ให้เช่าดีคอนโด รามคำแหง - พระราม 9  1 นอน 1 น้ำ 29 ตรม.

update krub

หุ้นไทยปิดบวก 4.79 จุด รับแรงซื้อหุ้นใหญ่คละกลุ่ม หลังจีดีพีไทยออกมาดีกว่าคาดการณ์ แม้ยังติดลบ ท่ามกลางการติดตามการหารือของประธานาธิบดีสหรัฐกับจีน บจ.ไทยทยอยประกาศงบไตรมาส 3 ปี 64 และสถานการณ์ไวรัสโควิด -19 ยังไม่แน่นอน

ตลาดหุ้นไทยวันที่ 15 พฤศจิกายน 2564 เคลื่อนไหวในแดนบวกตลอดทั้งวัน รับแรงซื้อหุ้นใหญ่คละกลุ่มจากปัจจัยบวกสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ประกาศตัวเลขการขยายตัวของเศรษฐกิจ (จีดีพี) ไตรมาส 3 ปี 64 ออกมาดีกว่าที่คาดการณ์ ถึงแม้จะติดลบ ท่ามกลางการติดตามความคืบหน้าการเจรจาระหว่างประธานาธิบดีสหรัฐกับจีน การทยอยประกาศผลประกอบการของบริษัทจดทะเบียน (บจ.) และสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโควิด-19 ที่ยังไม่แน่นอน ส่งผลให้ดัชนีปิดที่1,638.73 จุด เพิ่มขึ้น 4.79 จุด หรือเปลี่ยนแปลง 0.29% ด้วยมูลค่าซื้อขาย 69,469.56 ล้านบาท ขณะที่ดัชนีสูงสุดอยู่ที่ 1,642.60 จุด และต่ำสุดอยู่ที่ 1,635.22 จุด


หลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสูงสุด 5 อันดับ ได้แก่

TRUE ปิดที่ 4.12 บาท เพิ่มขึ้น 0.34 บาท มูลค่าการซื้อขาย 3,158.32 ล้านบาท

CBG ปิดที่ 120.00 บาท ลดลง 3.50 บาท มูลค่าการซื้อขาย 2,270.01 ล้านบาท

KCE ปิดที่ 92.50 บาท เพิ่มขึ้น 1.75 บาท มูลค่าการซื้อขาย 1,721.57 ล้านบาท

BAM ปิดที่ 20.60 บาท เพิ่มขึ้น 0.30 บาท มูลค่าการซื้อขาย 1,638.97 ล้านบาท

CPALL ปิดที่ 65.50 บาท เพิ่มขึ้น 0.25 บาท มูลค่าการซื้อขาย 1,442.10 ล้านบาท

 

หลักทรัพย์ที่ดันดัชนีมากที่สุด 5 อันดับ ได้แก่

DELTA ปิดที่ 424.00 บาท เพิ่มขึ้น 20.00 บาท มีผลต่อดัชนี 2.1263 จุด

PTT ปิดที่ 38.00 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท มีผลต่อดัชนี 1.2172 จุด

TRUE ปิดที่ 4.12 บาท เพิ่มขึ้น 0.34 บาท มีผลต่อดัชนี 0.967 จุด

EA ปิดที่ 69.00 บาท เพิ่มขึ้น 2.50 บาท มีผลต่อดัชนี 0.7948 จุด

BAY ปิดที่ 34.25 บาท เพิ่มขึ้น 0.75 บาท มีผลต่อดัชนี 0.4702 จุด

 

ให้เช่าดีคอนโด รามคำแหง - พระราม 9  1 นอน 1 น้ำ 29 ตรม.

FOCUS ในสิ่งคุณจะเป็น ด้วยความ ตั้งใจ แน่วแน่กับมัน จะทำให้คุณประสบความสำเร็จ you become what you Focus on  คุณ จะเป็น ในสิ่งที่คุณ โฟกัส หรือสิ่งที่คุณให้ความสนใจ อะไรก็ตามที่คุณให้ความสนใจ มัน จดจ่ออยู่กับมัน มันจะส่งอิทธิพล ถึง ความคิดของคุณ ซึ่งจะผลักดันไปถึงการกระทำ และกำหนดผลลัพท์ชีวิตคุณในทีสุด ในภาษาอังกฤษ มีคำโบราณ เก่า แก่ อยู่ประโยคหนึ่งว่า

most of what passes for legitimate entertainment is inferior or foolish and only caters to or exploits people's weaknessสิ่งที่ส่งผ่านเพื่อความบันเทิงที่ชอบด้วยกฎหมายส่วนใหญ่นั้นด้อยกว่าหรือโง่เขลา และมุ่งเป้าไปที่หรือใช้ประโยชน์จากจุดอ่อนของผู้คนเท่านั้น

มันเป็น ปรัชญา คำสอนของ ลัทธิ สโตอิก Stoicism ที่มีส่วนที่จริง อยู่มากรู้ไหมว่า ในโลกปัจจุบัน เราสามารถ ถูกดึงดูด ความสนใจ ของเรา จาก สิ่งที่เราตั้งใจจะทำ หรือปฏิบัติ ได้ โดยง่าย จากสิ่งเร้า รอบตัวไม่ว่า จะเป็น Social Media หรือ โฆษณา ต่างๆ ที่ชอบ จะจู่โจม จุดอ่อนของคุณ อย่างเช่นว่า คุณกำลังตั้งใจว่า จะอ่านหนังสือ หรือจะทำงาน แต่ Notified หรือ คำแจ้งเตือน จาก แอปน ในโทรศัพท์ มือถือ ของคุณก็ดัง ขึ้น ว่า Netflix มี ซีรียส์ เรื่องโปรดของคุณ ตอนใหม่ออกมาแล้วนะ จากนั้นไม่นาน คุณ ก็ ใช้เวลาไป ทั้งหมด กับ การ ไล่ดู ซี่รีย์ เหล่านั้น ยาวไป



อ่านเพิ่มเติมคลิก 

ทิศทางลงทุนทองคำเติบโตต่อเนื่อง10% ราคาทยานแตะ 1,860ดอลลาร์สหรัฐ เม็ดเงินลงทุนสะพัดกว่า 11.5 ล้านล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ วายแอลจี เปิดพอร์ตลงทุนทองคำ 24ชั่วโมงรับกะแสลงทุน "ทองคำ"บูม

นาง พวรรณ์ นววัฒนทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บจ.วายแอลจี บูลเลี่ยน อินเตอร์เนชั่นแนล เปิดเผยผ่าน งานWealth Virtual Forum 2021 ลงทุนอย่างไรให้รวยว่า  ในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาราคาทองคำอยู่ที่ 1,916 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเป็นช่วงที่ราคาทองคำค่อนข้างสวยหรูและทะยานขึ้นอย่างต่อเนื่อง กระทั่งเริ่มมีกระแสการลด QE และปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย เริ่มกดดันราคาทองคำส่งผลให้ราคาทองคำเริ่มที่จะแผ่วปลาย  

 

แต่หลังจากเริ่มมีการปรับลด QE ตลาดกลับไม่ได้มี reaction  แต่ได้รับผลกระทบจากข่าวไม่ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยส่งผลให้ราคาทองคำทะยานขึ้นจาก 1,750 ดอลลาร์สหรัฐ เป็น 1,860ดอลลาร์สหรัฐ  นับตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันทองคำปีนี้ทั้งปีแกว่ง 282 ดอลลาร์สหรัฐ ขณะที่เงินบาทไทยปีนี้อ่อนไป 9% ส่งผลให้คนที่ลงทุนทองคำปีนี้เป็นบวก

 


โดยปัจจัยที่หนุนราคาทองคำอันดับหนึ่งคือ ภาวะเงินเฟ้อ จากเดิมที่ FED  คาดการณ์ว่าจะส่งผลในระยะสั้น แต่ปัจุบันมีผลมาต่อเนื่องกว่า 3เดือน จากอัตราเงินเฟ้อประมาณ 2% ปัจุบันขยับขึ้นมา3-4 % ซึ่งอาจต้องมองในระยะยาวว่าหลังจากนี้จะมีมาตรการอื่นๆเข้ามาสกัดเงินเฟ้อและมีปัจจัยอย่างอื่นที่เข้ามา support เพิ่มเติมหรือไม่

 

ประเด็นถัดไปคือเรื่องหนี้สาธารณะของอเมริกาล่าสุดอยู่ที่ 28 ล้านเหรียญ โดยเฉพาะในช่วงที่มีโควิดเกิดขึ้นเป็นช่วงที่อเมริกาต้องใช้เงินค่อนข้างเยอะ ส่งผลให้กระทรวงการคลังต้องกระตุ้นเศรษฐกิจโดยการกู้เงินเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยที่อาจปรับได้ไม่มาก เพราะยังมีภาระในการชำระหนี้ค่อนข้างเยอะ จึงเป็นปัจจัยหลักหนุนให้ราคาทองคำพุ่งขึ้น

 


ปัจจัยที่หนุนราคาทองอีกปัจจัยความต้องการทองคำของจีนและอินเดีย โดยปีนี้ทั้งปี จีนและอินเดียมีนำเข้าทองคำ กว่า 2000 ตัน ในขณะที่ทั่วโลกมีทองคำหมุนเวียนราวๆ 4500 ตัน จึงเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาทองคำร่วงลงยากมาก

 

 

และปัจจัยสุดท้ายคือธนาคารกลางโลก ซึ่งมีการสำรองเงินไว้ค่อนข้างเยอะ แต่การสำรองเงินก็ต้องประเมินว่าค่าเงินที่ไหนมีความเสี่ยงบ้าง โดยกระแสในปีนี้ส่วนใหญ่เกือบทุกประเทศก็พยายามที่จะเลี่ยง US dollar เนื่องจากเป็นหนี้ต่อ GDPถึง127% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง ทำให้ทองคำกลายเป็นพระเอกในสินทรัพย์ตอบแทนในการลงทุน สำหรับเมืองไทยมีการซื้อทองคำราวๆ 9-12 ตัน ในจังหวะที่ทองราคาทองคำไม่สูงมากนัก

 

สำหรับปัจจัยที่กดดันราคาทองคำในปีนี้คือคือการถอนดอกเบี้ย ที่แม้ว่าจะมีการขึ้นอัตราดอกเบี้ยก็เป็นเพียงระยะสั้น เพราะภาระหนี้ของอเมริกาอยู่ในระดับสูง นักลงทุนต้องประเมิณว่าอัตราดอกเบี้ยจะพุ่งสูงระดับไหน หากพุ่งเพียงเล็กน้อยต้องมีการ balance ระหว่างการลงทุนในสินทรัพย์ปลอดภัยหรือการลงทุนในสินทรัพย์เสี่ยงและการชำระดอกเบี้ย ซึ่งส่วนนี้จะต้องดูในระยะไกลๆ

 

 

กระแสถัดไปคือตัว ETF ก่อนที่ราคาทองคำจะร่วงครั้งนี้  ทั่วโลกETF  มีประมาณ 3,900 กว่าตัน แต่นักลงทุนส่วนใหญ่มักจะพูดถึง SPDR ก่อนที่จะร่วงลงมามีสะสมอยู่ประมาณ 1.2 - 1.3 พันตัน ซึ่งปีนี้ทั้งปีถูกขายมาเกือบ 200 กว่าตัน เพราะฉะนั้นนี่เป็นอีกปัจจัยที่กดดันราคาทองคำ และอีกหนึ่งปัจจัยที่นักลงทุนให้ความสนใจคือการทะยานขึ้นของ bitcoin ที่ค่อนข้างจะหวือหวามาก แต่ละแอสเสทขึ้นมาถึง 100%- 200% ถ้าเทียบกับทอง แต่นักลงทุนรายย่อยที่จะเข้าไปคงจะต้องใช้ความระมัดระวังในการลงทุนด้วย

 

 

“ทองมีอย่างเดียวที่เหมือนCryptocurrency คืออาจเป็น investment  แต่ข้อดีของการลงทุนในทองคือทองเป็นสินค้าที่จับต้องได้ ทองเป็นสินค้าที่เอาไปทำอย่างอื่นได้ แต่ใน investment จริงๆของทองมีแค่ 42 %เพราะฉะนั้นนักลงทุนจึงมองว่าบอกว่าลงทุนในCryptocurrencyดูเหมือนจะเยอะ แต่ในความเป็นจริงแล้วทองคำมียอดการลงทุนถึง 11.5 ล้านล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ แต่ในCryptocurrencyมีแค่การลงทุนเพียงแค่ 1.5 ล้านเหรียญสหรัฐเท่านั้น”

 


สำหรับการลงทุนทองคำกับ YLG ปัจุบันนักลงทุนไม่จำเป็นต้องเข้ามาที่ YLG แต่สามารถเปิดพอร์ตซื้อขายออนไลน์24 ชั่วโมงในราคาเรียลไทม์ Gold Spot  นอกจากนี้ วายแอลจี ได้ทำคิดค้นรูปแบบการลงทุนทองคำที่มีความยืดหยุ่นมากยิ่งขึ้น ด้วยการพัฒนาโปรแกรมออมทอง ที่เริ่มต้นออมทองได้ด้วยเงินเพียง 100 บาท

up up

"ผีแดง" เหงื่อตก เมื่อบิลค่าจ้างพุ่งทะลุ 14,000 ล้านบาทเรียบร้อย หลังคว้าดาวดังเข้ามาเสริมทัพหลายรายในช่วงซัมเมอร์ที่ผ่านมา

แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ยอดทีมแห่งศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ ต้องแบกรับภาระค่าเหนื่อยของนักเตะ และเจ้าหน้าที่สโมสรจนหลังอานถึง 354 ล้านปอนด์ หรือ ประมาณ 14,868 ล้านบาทต่อปี อันเป็นผลมาจากการคว้าแข้งดังเข้ามาเสริมทัพหลายรายในช่วงซัมเมอร์ที่ผ่านมา

รายงานทางการเงินในช่วงไตรมาสแรกของปีงบประมาณล่าสุดของ แมนฯ ยูไนเต็ด เผยว่า พวกเขาต้องจ่ายบิลค่าจ้างเพิ่มขึ้นจากเดิม 288 ล้านปอนด์ หรือ ประมาณ 12,096 ล้านบาทต่อปีเป็น 354 ล้านปอนด์ต่อปี หรือ เพิ่มขึ้นจากเดิม 23.1 เปอร์เซนต์จากการคว้า 3 ดาวดังอย่าง คริสเตียโน โรนัลโด, ราฟาแอล วาราน และเจดอน ซานโช เข้ามาร่วมทีม


กระนั้น “ผีแดง” ยังพอยิ้มได้ เมื่อรายรับของพวกเขาก็ขยับตัวตามขึ้นไปด้วยเช่นกัน หลังรับทรัพย์กระเป๋าตุงถึง 126.5 ล้านปอนด์ หรือ ประมาณ 5,313 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มจากรายรับของช่วงเวลาเดียวกันนี้เมื่อปีก่อน ซึ่งอยู่ที่ 109 ล้านปอนด์ หรือ ประมาณ 4,578 ล้านบาท ถึง 17.5 ล้านปอนด์ หรือ ประมาณ 735 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการเปิดให้แฟน.กลับเข้าไปชมเกมในสนาม โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด ได้อีกครั้งนั่นเอง.

สินเชื่ออิ่มใจ ธนาคารออมสิน วงเงิน 1 แสนบาท ปลอดชำระหนี้ 6 เดือน เปิดยื่นกู้ถึงสิ้นเดือนธันวาคม 64 เท่านั้น ตรวจคุณสมบัติเงื่อนไข ใครมีสิทธิกู้ได้บ้าง

จากสถานการณ์โควิด-19  'ธนาคารออมสิน' ได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลัง ในการเข้ามาช่วยเหลือบรรเทาความเดือดร้อนให้ประชาชน  ผ่านมาตรการจัดทำสินเชื่อต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยหลังจากที่ธนาคารเริ่มปล่อยสินเชื่อผ่านแอพพลิเคชั่น MyMo เป็นครั้งแรกเมื่อเดือนมกราคม 2564 ในระยะเวลาเพียง 10 เดือน ธนาคารได้อนุมัติสินเชื่อช่วยเหลือลูกค้ารายย่อยแล้ว จำนวน1.5 ล้านราย  ผ่านมาตรการสินเชื่อเสริมพลังฐานราก สินเชื่อสู้ภัย COVID-19 สินเชื่อฉุกเฉินสำหรับผู้มีรายได้อิสระ และสินเชื่ออิ่มใจ เป็นวงเงินสินเชื่อรวมกว่า 24,000 ล้านบาท

 

สำหรับในส่วนของสินเชื่ออิ่มใจ ธนาคารออมสิน วงเงินให้กู้สูงสุด 100,000 บาท เพื่อผู้ประกอบการร้านอาหารและเครื่องดื่ม เป็นสินเชื่อที่มีเงื่อนไขผ่อนปรน ไม่ต้องใช้หลักประกัน ไม่ต้องมีบุคคลค้ำ ปลอดชำระเงินงวดนาน 6 เดือน  ยังคงเปิดให้ยื่นขอกู้ผ่านแอปฯ MyMo หมดเขตในวันที่ 31 ธันวาคม 2564 

 

รายละเอียดสินเชื่ออิ่มใจและคุณสมบัติเงื่อนไขการกู้ มีดังนี้

 

รายละเอียดสินเชื่อ

 

วงเงินกู้

 

ไม่เกินรายละ 100,000 บาท ไม่นับรวมกับวงเงินสินเชื่อธุรกิจห้องแถว โดยแยกตามรูปแบบของร้านค้า ดังนี้

รูปแบบที่ 1 ประกอบไปด้วย ร้านอาหารหรือเครื่องดื่มที่มีรูปแบบเป็น Booth / Food court / POP UP Store / Food Truck หรือร้านค้าที่มีลักษณะเดียวกัน
รูปแบบที่ 2 ประกอบไปด้วย ร้านอาหารหรือเครื่องดื่มที่มีรูปแบบเป็นภัตตาคาร / ร้านในห้างสรรพสินค้า / ร้านค้าที่อยู่ในห้องแถว หรือ อาคารพาณิชย์
หมายเหตุ : กรณีภาพถ่ายผู้กู้พร้อมสถานประกอบการไม่ชัดเจน/ไม่มี เอกสารสิทธิ์ ให้ถือเป็นรูปแบบที่ 1 หรือให้สาขาตรวจสอบขนาดของ รูปแบบร้าน ให้สอดคล้องกับข้อเท็จจริงตามวงเงินที่ต้องการ


เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ย

 

อัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 3.99 ต่อปี (Effective Rate)
อัตราดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้ เท่ากับอัตราดอกเบี้ยสูงสุดตามสัญญาบวก ร้อยละ 3.00 ต่อปี ของเงินต้นที่ถึงกาหนดชำระ (Effective Rate)
 

ค่าธรรมเนียม

ยกเว้น ค่าธรรมเนียมการให้บริการสินเชื่อ
 

ระยะเวลาการชำระคืน

สูงสุดไม่เกิน 5 ปี (60 งวด) โดยรวมกับระยะเวลาปลอดชำระหนี้ 6 งวดแรกแล้ว (เงินต้นและดอกเบี้ย)
 

หลักประกันเงินกู้
 

ไม่มีหลักประกัน
 
วงเงินรวมของโครงการ

จำนวนเงิน 2,000 ล้านบาท
 

รายละเอียดการสมัคร คุณสมบัติผู้กู้

 

เป็นผู้ประกอบการร้านอาหารหรือเครื่องดื่ม ที่เป็นร้านจาหน่ายแบบถาวร เช่น ร้านอาหารในห้างสรรพสินค้า / ร้านอาหารที่เปิดในห้องแถวหรืออาคารพาณิชย์ / ภัตตาคาร / ร้านที่มีลักษณะเป็นบูธ / ผู้ประกอบการรถ Food Truck ซึ่งไม่ใช่ร้านแบบหาบเร่ / แผงลอย / รถเข็น
เป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุไม่ต่ากว่า 20 ปีบริบูรณ์
ต้องแนบไฟล์ภาพถ่ายที่มีผู้กู้พร้อมสถานประกอบการ และยืนยันการไม่เลิกจ้างแรงงานในระบบลงทะเบียน
มีถิ่นที่อยู่อาศัยและสถานประกอบการแน่นอน
ไม่เป็นลูกจ้าง พนักงาน ผู้บริหาร หรือกรรมการของธนาคารออมสิ
เป็นผู้ที่ได้รับผลกระทบจาก COVID-19
มีบัญชีเงินฝากของธนาคารออมสิน

ช่องทางให้บริการสินเชื่อ

 

ลูกค้าลงทะเบียนขอสินเชื่อผ่าน www.gsb.or.th ด้วยตนเอง หรือ ติดต่อที่ธนาคารออมสินสาขา เพื่ออำนวยความสะดวกในการลงทะเบียนให้กับลูกค้า
ลูกค้าที่ผ่านการคัดกรองคุณสมบัติตามที่ธนาคารกาหนด ให้ยื่นขอสินเชื่อผ่าน Mobile Application MyMo เป็นหลัก