ซื้อ ขายบ้านเก่าราคา 8 แสน แปลงโฉมใหม่จนกลายเป็นบ้านหรู
ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ? เอ๊ะมันจะป็นไปได้ยังไง เพราะหลังจากที่ได้เห็นกระทู้นี้จากเว็ปไซต์พันทิป ก็ถึงกับอึ้งไปเลย เพราะว่าสภาพการที่ซื้อ -
ขายบ้าน หลังเดิมและเก่าจน คิดว่าจะทำให้ใหม่ได้ยังไง ? แต่ว่าเจ้าของกระทู้สามารถทำได้ แถมยังทำได้แบบน่าทึ่งเลยทีเดียว งั้นลองไปดูกันนะคะว่า เขาสามารถแปลงบ้านไม้ทรุดโทรมราคา 8 แสน ให้กลายสภาพเป็นบ้านไม้ที่ดูหรูหรา เหมือนราคาหลายสิบล้านบาทกันได้อย่างไร
เจ้าของกระทู้ได้ออกมาแชร์ประสบการณ์เล่าให้ฟังว่า นี่เป็นกระทู้แรกของผมในพันทิปเลยน่ะครับ ถ้ามีอะไรไม่ถูกต้องบอกกล่าวได้ครับ เริ่มเรื่องราวเลยละกันครับ ผมชื่อว่าวิชัย เป็นคนจังหวัดยะลาและได้ย้ายมาอยู่ที่เชียงรายโดยการหาซื้อที่ดินเปล่าจะสร้างบ้าน แต่ด้วยความที่ว่าที่ดินที่เชียงรายค่อนข้างแพงมากเลยมองหาบ้านมือ 2 จากธนาคาร และผมได้มาเจอบ้านหลังนี้จากธนาคารทหารไทย ในราคาที่ 813000 ตอนแรกแทบไม่กล้าเข้าเลยเหมือนกันครับ จากสภาพตามรูปที่เห็น
ซึ่งรูปข้างบนเป็นรูปสถานที่จริงนะครับ บ้านหลังนี้ผมได้สอบถามจากเพื่อนบ้านว่าทำไมถึงรกร้างน่ากลัว เพื่อนบ้านบอกว่า เจ้าของเก่าเป็นหนี้ธนาคารอยู่ค่อนข้างเยอะ และเป็นหนี้นอกระบบอยู่พอสมควร ตอนแรกแอบกลัวว่าเป็นบ้านผีสิงรึเปล่า ตามประสาละครับ ถ้าได้เห็นตอนแรกเลย แต่เพื่อนบ้านบอกเข้าไปดูได้ เพราะไม่มีใครสนใจ แต่ข้างในเป็นไม้อย่างดีทั้งหมดครับ ด้วยพอถามจากเพื่อนบ้านคร่าวๆ แล้ว ผมจึงถือวิสาสะเขาไปเพราะบ้านไม่ล๊อคอะไรครับ มุดเข้าไปด้านข้าง ซึ่งพอเข้าไปก็จะเจอภาพราวๆ นี้ครับ แต่รูปนี้ต้องบอกก่อนว่าเป็นรูปหลังจากที่เก็บกวาดไปหน่อยแล้วนะครับ เพราะจริงๆ แล้ว บ้านรกและขึ้นเป็นป่าเลย
และบ้านหลังนี้มีเนื้อที่ราวๆ 1 ไร่ 1 งาน 93 ตารางวาครับ สำหรับตัวบ้านเป็นทรงโรงงานครับ เพราะเจ้าของเก่าที่
ขายบ้านให้เราทำธุรกิจค้าไม้น่ะครับ บ้านทั้งหลังจึงเป็นบ้านไม้ซึ่งจะประกอบด้วยบ้านหลังเล็กขนาดกำลังน่ารักเลยครับ ตอนเข้ามาดูยังแอบตกใจกับความสวยของไม้เลยครับ ว่าทำไมถึงเหลือมาถึงผมได้
มองดูแล้วบ้านหลังใหญ่ครับ ซึ่งเป็นบ้านทรงที่ค่อนข้างแปลก แต่ในความรู้สึกคือก็สวยดีนะ ไม้ทั้งนั้นเลย รูปนี้ขอลงรูปบ้านที่ทำไปซักหน่อยแล้วนะครับ
หลังจากนั้นผมก็ได้เข้ามาดูในตัวบ้านใหญ่ ซึ่งขอบอกเลยว่า ฝุ่นเยอะจริงๆ และค่อนข้างหนาด้วยครับ
โดยบ้านหลังใหญ่นี้จะประกอบไปด้วยห้องนอน 4 ห้อง ซึ่งเป็นไม้หมดครับ เดี่ยวผมจะค่อยๆ อัพให้ดูตอนหลังนะครับ และห้องรับแขก 1 ห้อง ห้องโถง ที่เห็นในรูป และจะมีห้องเล็กๆ น้อยๆ ซึ่งผมไม่ได้ถ่ายเก็บไว้ เพราะไม่เคยคิดจะเอารูปมาโพสน่ะครับ แต่ละห้องเป็นไม้จริงๆ รวมได้ทั้งหมดรวมบ้านหลังนี้ห้องนอน 8 ห้องครับ ทุกอย่างอยู่ในสภาพดีหมด ยกเว้นห้องนอนห้องด้านล่างซึ่งโดนปลวกกินไป 1 ห้องครับ และพอดูคราวๆ ผมก็ไม่รู้ติดใจอะไรขึ้นมา ไปดำเนินการซื้อบ้านหลังนี้เลยครับ ทั้งๆ ที่แม่ผม ไม่ค่อยจะเห็นด้วยเพราะแกบอกว่าดูมันน่ากลัวแปลกๆ รูปนี้อีกรูปครับ ด้านภายนอก
เราเริ่มด้วยการรื้อต้นไม้จากภายนอกบ้านเลยครับ ต้องใช้เวลาเยอะมาก เพราะต้องการให้เหลือโครงเก่าๆ ไว้เท่าที่จะทำได้ครับ และจังหวะเดียวกัน จ้างผู้หญิงมาเป็นแรงงานในการล้างพื้นบ้านทั้งหมด ขอบอกเลยว่าหลายวันมากครับ
แต่ว่าเราก้อเข้ามาดูงานในบ้านด้วยครับ ในการทำรอบแรกนี้ จ้างแรงงานชาย7 แรงงานหญิงอีก 5 ครับ ซึ่งก็ดีใจในส่วนหนึ่งครับที่ ลุงป้าน้าอา ที่อยู่ข้างบ้าน มาทำงานในนี่หมดเลยครับ เลยไม่ต้องลำบากหาช่างในรูปที่เห็นคือต้นไม้ภายในรั้วบ้านน่ะครับ ตัดออกไปเยอะมากครับ อยากจะบอกว่า มีสัตว์หลายชนิดมากครับที่มาอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ที่น่ากลัวสุดคือ ตุ๊กแก กับ งู ครับขอบอกเยอะมาก
เรามาต่อกันที่งานหน้าบ้านต่อนะครับ เพราะต้องเป็นงานที่ค่อนข้างเร่ง เพราะไม่มีรั้วครับ ข้อเสียของผมคือไม่มีประสบการณ์ในการทำบ้านมาก่อนเลยครับ คิดออกแบบไหนก็ให้ช่างทำแบบนั้น
ใช้เวลาคร่าวๆ ประมาณ 1 เดือนครับกว่าจะเป็นรูปเป็นร่างขึ้นมา
แต่อย่างว่าแหล่ะครับ ที่เขาว่า หน้าบ้านก็คือหน้าตาของเรา ผมก็เลยแก้งานเก่าของเจ้าของบ้านที่
ขายบ้านเดิมให้เรา เอาออก และตกแต่งเพิ่มเติมในส่วนที่ใช้งานได้อย่างเช่นบ่อปลาหน้าบ้านครับ บ่อปลานี้มีอยู่แต่เดิมนะครับ เจ้าของบ้านเก่าทำด้วยไม้ทั้งหมด แต่ผมรื้อออกแล้วลงกระเบื้องนะครับ
ผมลืมบอกไปนะครับ ไฟฟ้าที่นี่สายไฟภายในหายหมดครับ โดนขโมย ทั้งสายไฟและบานประตู
ซึ่งพอหลังจากนั้น หน้าบ้านเริ่มดูดีขึ้นมาครับ ก็ไปก่อสร้างรั้วรอบบ้าน ซึ่งมันล้มเยอะพอสมควรครับ เพราะเห็นว่าตอนที่ถูกยึดไม่มีใครดูแลเลยครับ
เมื่อทุกอย่างเริ่มเข้าที่ ผมก็เริ่มจัดแจงในบ้านครับ รื้อส่วนที่ผุและโดนปลวกกินไปเปลี่ยนไม้ใหม่ ไม่เคยคิดมาก่อนครับ ยากมาก เพราะไม่เคยน่ะครับ แต่ดีนะครับ ช่างพอปรึกษาได้บ้างและค่าจ้างคือแบบรายวัน ตัวนี้ทำไปแบบงงกับตัวเองอ่ะครับ เป็นห้องนอนชั้นล่าง
ต่อจากนั้นก็มารื้อห้องน้ำซึ่งเจ้าของเก่า ทำเป็นห้องเล็กๆ และมีห้องอบสมุนไพร แต่เจ้าของกระทู้ตัวใหญ่เข้าไม่ได้เลยต้องดัดแปลงหน่อยครับ
เรามาต่อกันน่ะครับ กับรูปนี้เป็นรูปของบ้านหลังเล็กที่ปล่อยรกในรูปช่วงแรกๆ หลังจากได้เก็บกวาดตกแต่งไปพอสมควร
สำหรับในบ้านหลังนี้มีห้องใต้ดินด้วยนะครับ แต่เป็นห้องขนาดเล็ก สอบถามจากเพื่อนบ้าน เจ้าของเก่าเอาไว้ใช้ซ่อนแรงงานต่างชาติ และผมดูว่ามันน่ากลัวไป
แต่ว่า ไหนๆ ก็ยังวนเวียนอยูในบ้านหลังเล็ก ขอพาไปดูตัวบ้านเล็กหน่อยเลยละกันครับ ว่าจะน่ากลัวรึน่าอยู่ ลองดูกันนะครับ เป็นบ้าน 2 ระดับน่ะครับ
ตอนนี้ก็มาถึงระเบียงทางเดินที่เชื่อมไปยังห้องต่างๆ ของชั้นหลังกันแล้วนะครับ
ต่อมา หลังจากที่ทำบ้านชุดนี้เสร็จก็พักงานไปได้เกือบครึ่งปี และผมก็เลยว่างๆ จึงเริ่มจัดบ้านนู่นนี่นั่นตามประสาครับ เริ่มจากตัวบ้านเลยนะครับ รูปนี้เป็นรูปห้องนอนส่วนตัวของผมเอง เป็นคล้ายๆ ห้องใต้หลังคา ใช้หลอดสีส้มช่วยให้ห้องสีเด่นขึ้นมาครับ
และยังตามด้วยห้องรับแขกครับ รูปที่เห็นไม่ได้ต่อเติมหรือซ่อมแซมนะครับ เพราะในตัวบ้านหลังใหญ่ เมื่อเราเก็บฝุ่นออกหมด ขอบอกครับ ผมนี่โคตรดีใจเลย
ยังตามมาติดๆ ด้วยเคาเตอร์บาร์ มุม ชิวๆ ในบ้าน ที่ล้างฝุ่นออกไป
สำหรับทางขึ้นชั้น 2 ของบ้านหลังนี้ ทุกๆ อย่าง ไม้ล้วนๆ เลยครับ และก็เป็นไม้เนื้อแข็งอย่างดีทั้งหมด
ผมก็พาไปชมห้องน้อยๆ ใต้หลังคาอีก 2 ห้องครับ ห้องนี้เล็กแต่น่านอนครับ
และหลายๆท่านคงยังสงสัย แล้วห้องน้ำในบ้านหลังนี้เป็นแบบไหนกัน หลังจากที่ผมรื้อมาทำใหม่
สำหรับส่วนนี่เป็นห้องที่โดนปลวกกินไป แล้วผมทำขึ้นมาใหม่ครับ อย่างที่บอกทำแบบงงๆ เลยเป็นแค่ไม้อัด
พามาทัว ต่อกันที่หน้าบ้าน หลังจากที่ซ่อมแซมขึ้นมาเรียบร้อย ถึงคราวตกแต่งบ้างครับ
เราจะมาต่อกันเลยนะครับกับครึ่งหลัง ผมจะเริ่มจากรูปที่เป็นของเก่าก่อนเลยนะครับ จะได้ไม่งง
ซึ่งผมก็ได้ ทำการเปลี่ยนแปลงโดยการรื้อโครงเหล็กออกไปครึ่งหนึ่งของพื้นที่ทั้งหมด หรือที่เห็นทั้งหมดในรูปบนครับ จนเป็นพื้นที่โล่งๆ
เพราะว่า ส่วนตัวชอบธรรมชาติมากกว่า
แต่ว่า พอรื้อออกหมดก็ตัดกำแพง ที่สูงออกจนเหลือความสูงแค่พอประมาณ และเริ่มละเลงความมั่นใจลงบนกำแพงเลยครับ อยากได้กำแพงแบบที่เห็นได้ในระยะไกลที่สุด
ก็ต้องบอกก่อนนะครับ สนามหญ้านี่ผมทำ 2 รอบครับ ผมจะลงรูปรอบแรกและบรรยายก่อนนะครับ
สำหรับรูปบนคือบ่อปลาชุดแรกที่ทำครับ คือ คิดแบบง่ายๆ งบน้อยๆ
ขอบคุณ pantip.com/topic/33079130
และ facebook.com/BanLiwSopha
ต้องการคอนโดลองดูข้อเสนอนี้หน่อยเป็นไง?
แชปเตอร์วัน : เดอะแคมปัส | ลาดพร้าว1
ใหม่! คอนโดแต่งครบ ติด MRT พหลโยธิน ชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ ที่สำนักงานขายใกล้แยกเกษตร 1 ห้องนอน ผ่อนเพียง 5,900 บ./ด.* เริ่ม 2.8 ล้าน*คอนโดมิเนียมแต่งครบสไตล์ Soft Loft ใกล้ MRT สถานีพหลโยธินเพียง 350 เมตร เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Lobby, Swimming Pool, Fitness, Sky Deck , พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ครบทุกความต้องการของชีวิตคนเมือง เพราะใกล้แหล่งช้อปปิ้งและห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ ห้างยูเนียนมอลล์, เซ็นทรัลลาดพร้าว
พร้อมหรือยังที่จะเริ่มต้นชีวิตบทใหม่ใจกลางเมืองของคุณที่นี่?หรือซื้อ
คอนโด -
ขายบ้านใหม่ เชิญชมข้อเสนอสุดพิเศษ ได้เลยที่นี่
http://www.pruksa.com/