คุณกำลังวางแผนกู้เงินธนาคารสร้างบ้านจาก
KTB ในฝันอยู่หรือเปล่า เกิดความกังวลว่าจะขอ สินเชื่อที่อยู่อาศัย กับธนาคารไหนดีที่มีโอกาสไฟเขียวปล่อยกู้ให้ง่าย ๆ ได้จำนวนเงินตรงกับความต้องการที่สุด ขอเสนอเทคนิคการเลือกธนาคารเพื่อตอกย้ำความมั่นใจว่าการกู้บ้านจะผ่านง่ายและอัตราดอกเบี้ยตรงใจอย่างแน่นอน
-ก่อนอื่นต้องมองหาสถาบันการเงินที่ให้กู้ซึ่งไม่ได้มีเฉพาะ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เท่านั้นแต่ยังรวมถึงสินเชื่อสำหรับการปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตัวเองด้วย ธนาคารแต่ละแห่งมีเงื่อนไขและข้อเสนออัตราดอกเบี้ยแตกต่างกัน ควรศึกษารายละเอียดสำหรับการกู้เงินสร้างบ้านของแต่ละธนาคาร นำมาเปรียบเทียบพิจารณาข้อเสนอที่ดีที่สุด
-เลือกธนาคารที่ปล่อยเงินกู้ให้ไม่ยากและมีสาขาตั้งอยู่ใกล้บริเวณที่ดินที่จะปลูกบ้าน ทำให้การเตรียมเอกสารและติดต่อยื่นขอกู้ทำให้สะดวกมากขึ้น เมื่อยื่นข้อกู้เงิน ธนาคารจะส่งเจ้าหน้าที่สำรวจและประเมินราคาใช้เวลาประมาณ 1 สัปดาห์ ถ้าสถานที่ปลูกบ้านอยู่ใกล้กับธนาคารก็จะผ่านขั้นตอนนี้อย่างรวดเร็วง่ายดาย อีกทั้งการรับเงินไม่ได้จ่ายเงินเต็มวงเงินตั้งแต่ครั้งแรกแต่จะเบิกจ่ายเป็นงวด ๆ ทำให้การติดต่อกับธนาคารสะดวกมากขึ้น
-การเตรียมเอกสารการกู้มีเทคนิคหลายอย่าง โดยเฉพาะการแสดงความพร้อมจากเอกสารแบบแปลนบ้าน ใบอนุมัติก่อสร้าง สัญญาผู้รับเหมา โฉนดที่ดินเป็นชื่อของผู้กู้ จะทำให้ได้รับการอนุมัติผ่านง่ายขึ้น
-การเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยถือเป็นจุดสำคัญ เพราะแต่ละธนาคารเสนออัตราดอกเบี้ยและโปรโมชั่นแตกต่างกันไป การเลือกอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารมีผลต่อการ คํา น วน ค่า งวด บ้าน มีให้เลือกทั้งอัตราดอกเบี้ยคงที่และอัตราดอกเบี้ยลอยตัว หากเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่จะเป็น วิธี คิด ดอกเบี้ย บ้าน ง่าย ๆ จ่ายค่างวดเท่ากันทุกเดือนหรือจ่ายแบบลดต้นลดดอกทำให้ประหยัดเงินในการจ่ายดอกเบี้ยและหนี้บ้านหมดเร็วขึ้น ส่วนการเลือกดอกเบี้ยไม่คงที่ทำให้จ่ายแต่ละงวดไม่เท่ากัน ผู้กู้ต้องยอมรับความเสี่ยงในกรณีที่ดอกเบี้ยปรับเพิ่มขึ้นจะต้องมีความสามารถในการชำระหนี้เพิ่มขึ้นตามไปด้วย แต่มีข้อดีตรงที่การปรับตัวเพิ่มของดอกเบี้ยในอนาคตทำให้มีการชำระเงินเกินและอาจจ่ายหนี้หมดเร็วก่อนกำหนด
-เลือกกู้กับธนาคารที่มีบัญชีเงินเดือนอยู่ เป็นเทคนิคที่ช่วยให้ได้สินเชื่อง่าย หรือใช้บ้านและที่ดินที่เป็นของตัวเองในการ
ขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ทำให้มีโอกาสกู้เงินเพื่อสร้างบ้านง่ายขึ้น รวมถึงได้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่ต่ำด้วย
-สำหรับคนทำงานภาครัฐสามารถยื่นขอ สินเชื่อบ้านข้าราชการ มีโอกาสอนุมัติผ่านเร็วและดอกเบี้ยต่ำ แต่ก็ควรมีธนาคารสำรองไว้ 2-3 แห่งเพื่อเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดเช่นกัน
เปรียบเทียบข้อมูลอัปเดทล่าสุดก่อนตัดสินใจเลือกธนาคารแต่ละแห่งอย่างรอบคอบควรเลือกขอสินเชื่อบ้านที่ไหนดี ไม่เพียงผ่านการอนุมัติ สินเชื่อที่อยู่อาศัย ง่ายและได้รับข้อเสนออัตราดอกเบี้ยดีที่สุดเท่านั้น แต่ยังช่วยให้บริหารจัดการหนี้ได้ง่ายด้วย
ที่มาข้อมูล -
https://blog.ghbank.co.th/prepare-for-construction-loans/ -
https://www.ddproperty.com/กู้เงินสร้างบ้าน-กู้กับธนาคารไหน-ให้ผ่านง่าย-6608
-
https://www.thaihometown.com/loans/5918/ -
https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/กู้เงินสร้างบ้าน-กู้กับธนาคารไหน-ให้ผ่านง่าย-6608
