หน้าแรก
ช่วยเหลือ
ค้นหา
เข้าสู่ระบบ
สมัครสมาชิก
เว็บบอร์ด LCDTVTHAILAND
»
ห้องซื้อขายแลกเปลี่ยน
»
ห้องซื้อ-ขาย-แลกเปลี่ยนของจิปาถะ
»
ค่าใช้จ่ายที่ต้องเจอหลังจากยื่นขอสินเชื่อบ้านจัดสรร
« หน้าที่แล้ว
ต่อไป »
พิมพ์
หน้า: [
1
]
ผู้เขียน
หัวข้อ: ค่าใช้จ่ายที่ต้องเจอหลังจากยื่นขอสินเชื่อบ้านจัดสรร (อ่าน 66 ครั้ง)
Shopd2
Hologram 3D TV member
กระทู้: 16,730
ค่าใช้จ่ายที่ต้องเจอหลังจากยื่นขอสินเชื่อบ้านจัดสรร
«
เมื่อ:
พฤษภาคม 30, 2024, 09:42:17 pm »
บทความนี้จะมาบอกถึงค่าใช้จ่ายที่คุณต้องเจอ เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรหลังแรก เพื่อเป็นแนวทางในการเตรียมตัวด้านการเงินในอนาคต ซึ่งค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมให้เรียบร้อย มีดังนี้
อัตราดอกเบี้ยหลังซื้อบ้าน
หลังจากตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรหลังแรก สิ่งที่ต้องเตรียมพร้อมให้ดี คือ การศึกษาเรื่องของอัตราดอกเบี้ย หรือสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน เพื่อพิจารณาค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสามารถแบ่งได้เป็น 4 ประเภท ได้แก่
[list=1]
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่กำหนดไว้ให้คงที่ โดยไม่มีการปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้นลง ตลอดอายุสัญญาเงินกู้
[list=1]
อัตราเงินกู้แบบลอยตัว
อัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ไม่แน่นอน และไม่ได้ถูกกำหนดว่าจะมีการปรับล่วงหน้า แต่จะผันแปรไปตามภาวะเศรษฐกิจ และอิงตามต้นทุนทางการเงินของธนาคาร
[list=1]
อัตราดอกเบี้ยปรับคงที่ใหม่ทุกรอบเวลา
อัตราดอกเบี้ยปรับคงที่ใหม่ทุกรอบเวลา (Rollover Mortgage) คือ อัตราดอกเบี้ยที่กำหนดอัตราคงที่ และปรับตามรอบเวลาที่แน่นอน
[list=1]
อัตราดอกเบี้ยแบบผสม
อัตราดอกเบี้ยแบบผสม (Rollover Mortgage Loan) คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะสั้นในช่วงแรก จากนั้นจะปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว
ค่าต่อเติมบ้าน
หนึ่งในส่วนที่ทำให้การสร้างบ้านแต่ละหลัง มักจบลงด้วยคำว่างบประมาณบานปลาย คือ ค่าต่อเติมบ้าน เพื่อต่อเติมส่วนอื่น ๆ ของบ้านให้สมบูรณ์ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยมากขึ้น เช่น ซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกใจ การต่อเติมครัว การทำห้องสำหรับผู้สูงอายุ การต่อเติมพื้นที่จอดรถ การติดเหล็กดัดตามประตู และหน้าต่าง เป็นต้น
ค่าประกันอัคคีภัย
การทำประกันอัคคีภัยบ้าน เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับคนที่มีบ้าน เพื่อปกป้องทรัพย์สินของคุณ ในกรณีที่เกิดสถานการณ์ฉุกเฉิน หรือภัยพิบัติต่าง ๆ เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม หรือการโจรกรรม จนเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สิน ซึ่งการทำประกันอัคคีภัยจะช่วยในการคุ้มครอง และชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นจากเหตุการณ์เหล่านี้ ตามความคุ้มครองในกรมธรรม์
ค่าส่วนกลาง
อีกหนึ่งส่วนที่เจ้าของบ้านหลายคนมองข้าม คือ ค่าส่วนกลางภายใน
โครงการบ้านจัดสรร
เพื่อบำรุงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ให้ดูสวยงามเหมือนใหม่อยู่เสมอ โดยค่าใช้จ่ายส่วนนี้จะเกิดขึ้นทันทีนับจากวันโอนบ้าน ทางที่ดีควรสอบถามกับนิติโครงการให้ดีว่าจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางรายเดือน หรือรายปี เพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนให้เรียบร้อย
ขอบคุณข้อมูลจาก
https://www.lifeandliving.co.th/
บันทึกการเข้า
พิมพ์
หน้า: [
1
]
« หน้าที่แล้ว
ต่อไป »
เว็บบอร์ด LCDTVTHAILAND
»
ห้องซื้อขายแลกเปลี่ยน
»
ห้องซื้อ-ขาย-แลกเปลี่ยนของจิปาถะ
»
ค่าใช้จ่ายที่ต้องเจอหลังจากยื่นขอสินเชื่อบ้านจัดสรร